Située sur les hauteurs de Génissieux, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de 137m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un bien rare à la vente, offrant calme, espace et une vue exceptionnelle.
Rez-de-chaussée :
* Grande pièce de vie très lumineuse avec grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Belle hauteur sous plafond et cheminée
* Cuisine équipée
* Deux belle chambres
* Salle d’eau (douche à l’italienne)
* Grande buanderie
* WC
Étage :
* Deux chambres dont l’une avec salle de bain (douche et WC)
Extérieurs :
* Deux terrasses couvertes idéales pour profiter de la vue en toute saison
* Piscine avec bel espace détente
* Jardin arboré sans aucun vis-à-vis
* Parking pour plusieurs véhicules
* Abri voiture avec grande pièce de rangement
Autres caractéristiques :
* Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
* Classe énergétique : C
Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commodités.
Cette annonce référence 351938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
