Découvrez cette somptueuse maison contemporaine nichée dans la campagne paisible de Ger. Avec ses 167 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1246 m², profitez d'un cadre de vie tranquille et harmonieux, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure récente (2017) offre une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Est-Ouest.
Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, cette maison de plain-pied répondra à tous vos besoins. Son séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, idéal pour les moments de convivialité.
Profitez également d'un extérieur exceptionnel avec piscine et terrasse ensoleillée, parfait pour se détendre en été. Les matériaux de qualité, comme le double vitrage, garantissent une isolation optimale toute l'année.
Climatisation individuelle, parking spacieux pour 4 voitures, et deux boxes complètent ce bien coup de cœur. À proximité de toutes commodités, commerces, et sans charges de copropriété. Taxe foncière de 1324€. Idéal pour familles recherchant calme et confort.r
Cette annonce référence 269777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
