Découvrez cette maison contemporaine exceptionnellement conçue, au charme indéniable, nichée dans la sérénité de la campagne gersoise. Ce bien rare offre un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines nécessaires.
Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 1246 m², cette demeure promet de beaux moments de convivialité. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 3 salles d'eau, elle est idéale pour une famille. Conçue en 2017, elle s'étend sur un niveau.
Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la lumière naturelle. Un séjour spacieux se connecte harmonieusement à une cuisine moderne équipée. Profitez de doubles vitrages et d'une superbe isolation pour un confort quotidien optimal. La maison est dans un état impeccable, prêt à emménager sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, une terrasse orientée Sud vous garantit des moments de relaxation avec une vue dégagée. Appréciez la piscine pour profiter des longues journées ensoleillées. Avec 4 emplacements de parking et 2 garages, le confort est total.
Climatisation réversible, chauffage par aérothermie et environnement sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble pour un bien-être total.
À proximité des écoles et commerces, cette maison combine avantageusement tranquillité et utilité. La taxe foncière s’élève à 1324€.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez votre mandataire immobilier Cédric Pueyo, votre expert en région gersoise.
Cette annonce référence 269777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
