Propriété à vendre : Charmante maison de 104 m2, idéalement située à Gévezé, ville située à 15 km au Nord-Ouest de Rennes dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et des écoles. Construite en 2011, cette résidence offre un cadre de vie agréable.
La disposition intérieure comprend :
Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon-séjour doté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. La cuisine a été entièrement rénovée en 2020.
À l'étage : Quatre chambres, chacune équipée d'un placard intégré, des toilettes séparées, et une salle de bain avec baignoire.
L'extérieur offre un jardin bien entretenu avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un garage et un cabanon complètent cet ensemble.
La maison est également équipée d'un raccordement à la fibre optique.
Entretenu avec soin, cet espace de vie est non-fumeur et n'a jamais accueilli d'animaux domestiques.
Cette annonce référence 233095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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