Idéalement située à Gevrey-Chambertin, au cœur d’un cadre verdoyant prisé, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2007, offre 72 m² environ de confort et de modernité avec une superbe vue dégagée sur les vignes.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable, un WC indépendant ainsi qu’un garage avec buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des prestations modernes et confortables
✅ Chauffage par radiateurs électriques radians et climatisation réversible air/air
✅ Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale
✅ Volets roulants manuels
✅ Adoucisseur d’eau
Un extérieur agréable
Le tout est implanté sur un terrain de 199 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié, au cœur des célèbres vignobles de Bourgogne.
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Cette annonce référence 275193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45047239400052.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
