Maison de plain-pied au calme avec sous-sol et étage.
Grande terrasse et bois en prolongement de la maison. terrain total de 3 700 m2 environ.
A 5 mn du centre-ville de Gien, 1 h30 de Paris.
Cette maison de 160 m2 environ se compose :
* un sous-sol complet avec un grand garage, coin atelier, possibilité chambre.
* au rez-de-chaussée :
- un grand séjour lumineux de 46 m2 environ.
- une cuisine de 10 m2 environ avec une arrière-cuisine de 20 m2 environ.
- une chambre de 12.30 m2 environ avec suite parentale salle de bains de 6 m2 environ.
- un wc séparé de 1.5 m2 environ.
* à l'étage :
- un beau palier de 11 m2 environ.
- un petit salon de 10 m2 environ.
- une chambre de 15 m2 environ.
- une chambre de 14 m2 environ.
- une chambre de 11 m2 environ.
- une salle d'eau de 6 m2 environ.
- un wc séparé de 2 m2 environ.
Taxe foncière : 947 €.
Chauffage éléctrique.
Tout à l'égoût.
Menuiseries récentes en majorité double vitrage PVC.
Venez visiter rapidement cette belle demeure !
Cette annonce référence 226135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2019
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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