Située sur la commune de Gien en périphérie Nord, à 5 mn en voiture de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, centre ville, gare et autoroute A77...)
Maison sur 2 niveaux, composée au RDC d'une entrée donnant accès au salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé et accès étage qui distribue un espace de vie lumineux et 2 chambres.
Garage attenant avec une partie chaufferie
Terrain clos de 985 m2
Travaux à prévoir
Cette annonce référence 238811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 133 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
