Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, idéalement située à Gigean, un charmant village entre Montpellier, Sète, et à proximité de l'autoroute A9. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage fonctionnel de 40m², pouvant accueillir deux petites voitures en enfilade. Cet espace inclut également un coin buanderie, pratique pour le rangement.
Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour-cuisine ouvert. La cuisine, entièrement équipée et neuve, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, ajoutant au confort de vie.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres, offrant chacune un espace confortable et cosy pour se reposer. Une salle d'eau, rénovée avec goût et équipée d'une douche à l'italienne, complète cet étage, ajoutant une touche de modernité et de style.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village paisible, tout en restant à proximité des grandes villes et des commodités.
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Cette annonce référence 253266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
