Situé dans une résidence récente, fermée et parfaitement sécurisée à Gignac-la-Nerthe, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe et grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour vous offrir tout le confort au quotidien. Le coin nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle de bains contemporaine. Pour un confort absolu et une sérénité au quotidien, le bien dispose également de deux places de parking privatives sécurisées au sein de la résidence.
Son emplacement constitue un atout majeur pour les actifs. Niché dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers, permettant de relier en quelques minutes l'Aéroport Marseille-Provence, la gare TGV ainsi que les grands bassins d'emplois et technopôles de Marignane et Vitrolles (Airbus Helicopters, zones d'activités des Anjoly, Cap Horizon, etc.).
Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre tranquillité résidentielle et connectivité avec les dynamiques économiques locales.
Cette annonce référence 343931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE GASTALDI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 48997823900023.
Honoraires à la charge du locataire : 590,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 55,00 €
Dépôt de garantie : 850,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
