🏡 À 2 min de Gignac – Villa moderne 70 m² avec jardin, garage et piscine 265 000 €
Vous cherchez une maison sans travaux, au calme et proche de toutes les commodités ? Cette jolie villa T4 située à Saint-André-de-Sangonis est faite pour vous !
✨ Vous allez aimer :
• 70 m² habitables
• 3 chambres lumineuses
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• Jardin intime sans vis-à-vis
• Piscine hors-sol avec plage en bois
• Garage + 2 places de stationnement privatives
• DPE AA : excellente performance énergétique
• Aucun travaux à prévoir
📍 À seulement 2 minutes de Gignac et de l’A75, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.
💙 Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
📞 Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix : 265 000 €
Cette annonce référence 314760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
