Maison de 91 m² à Gignac

GIGNAC-MAISON R+1- 91m²- 4 PIECES

SOUS COMPROMIS !!!
Bienvenue à GIGNAC. OPPORTUNITÉ A SAISIR !!
Maison nichée dans un environnement privilégié et calme. Cette maison vous offrira un cadre de vie idéal et ce proche de toutes les commodités. Construite en 2011, elle séduit par son agencement pratique et ses nombreux atouts.
Vous découvrirez dès l'entrée un salon baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité.
À l'étage, trois chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez un WC indépendant également.
Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Cumulus récent de 2023, adoucisseur d'eau de 2019 et pour votre plus grand confort des volets roulants connectés de 2019.
Le terrain piscinable, offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !
Cette annonce référence 219313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039.

Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr