Nichée au cœur de Gometz, commune particulièrement appréciée pour son environnement paisible, sa proximité immédiate avec Orsay et Gif-sur-Yvette, ainsi que pour sa qualité de vie familiale, cette maison saura vous séduire par son cadre privilégié.
Vous profiterez ici d’un équilibre idéal entre nature et praticité : accès rapide à la N118, nombreux chemins de promenade à proximité, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles reconnues et des transports.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à distance à pied du centre commercial, des établissements scolaires et des commodités, cette maison familiale élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un salon / salle à manger lumineux, sublimé par un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine, aménagée et indépendante, complète cet espace de vie convivial. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres spacieuses avec dressing et coin bureau offrent confort et praticité. Une mezzanine permet d’accueillir des couchages supplémentaires ou d’imaginer un espace de vie complémentaire, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos envies.
Le sous-sol total propose de nombreux atouts : garage, atelier, buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire, entièrement chauffée et isolée, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.
À l’extérieur, vous serez charmé par un joli jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Un chalet aménagé avec sauna vient compléter cet ensemble et vous invite à profiter pleinement de vos instants de bien-être.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur.
Cette annonce référence 308045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
