Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 835 m², offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau propose également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche ,double vasque et W.C.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, d’une salle de douche avec WC, et d’une chambre disposant d' une salle d’eau avec un évier simple vasque et un WC privatifs. Une grande pièce palière vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
Un chalet indépendant avec terrasse vient ajouter un véritable plus à cette maison. Il peut être aménagé en bureau, espace de télétravail, salle de sport ou studio d’amis selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d’un garage, de plusieurs places de stationnement et de 4 caves, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.
Les atouts :
-Maison non mitoyenne
-Vie de plain-pied
-4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
-Grande pièce palière polyvalente
-Double terrasse (maison + chalet)
-Terrain clos et verdoyant de 835 m²
-Garage, parkings extérieurs et caves
-Volets électriques et manuels
-Fenêtres double vitrage
DPE : D
Gonfreville-l’Orcher – environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes du Havre et 5 minutes de l’autoroute A131, proche des écoles et commerces.
Une visite s' impose !
Cette annonce référence 310103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
