Idéalement située à Gorron, ville dynamique du nord Mayenne située à 40mn de Laval 1h00 du Mont Saint Michel venez découvrir cette agréable maison dotée d'un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée surélevé :
• Une entrée
• Une cuisine équipée
• Un couloir dessert les différentes pièces:
Un WC indépendant
Une salle d'eau
Deux chambres
Une salle à manger / séjour lumineuse avec accès direct à un balcon
À l'étage :
• Deux chambres
• Une salle d'eau avec WC
. Une pièce à aménager à votre convenance
Au sous-sol :
• Un garage avec porte motorisée
• Une cave
• Une pièce supplémentaire à aménager: chambre, bureau, salle de loisirs, atelier ou autre projet.
Les atouts :
• Porte de garage motorisée
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• 2 chambres et 1 salle d'eau au RDC
• Proximité des commerces, écoles et services
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un terrain agréable et facile à entretenir.
Quelques travaux sont à prévoir afin que votre famille puisse profiter pleinement des beaux espaces de ce bien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Une maison à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 347724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.
Prix du bien : 143 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 €
Honoraires TTC : 5,93 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
