À vendre – Maison familiale en pierre de 131 m² à Gorron.
A proximité des services et commerces, cette agréable maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son terrain arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine.
- Un garage avec accès direct à la cuisine, très pratique au quotidien.
Au premier étage :
- Deux chambres.
- Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.
- Un WC
- Une salle de bains.
A un niveau supérieur :
- Une grande chambre avec mezzanine.
- Une salle d'eau privative.
Au 2ème étage
- Une pièce spacieuse polyvalente pouvant être aménagée en salon, chambre ou salle de jeux selon vos besoins.
- Possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires.
Chauffage Aérothermie air/eau de 2021 DPE C
À l'extérieur
- En sortant du garage, vous pouvez rejoindre le terrain ainsi qu’une dépendance, composée en 3 parties: stockage/ atelier/chaufferie.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 341029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022.
Prix du bien : 156 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
