En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de GOUESNOU, cette agréable maison traditionnelle des années 80, très bien entretenue, située à proximité du bourg et de toutes les commodités, dans un environnement calme et en impasse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d' une entrée, d' un bel espace de vie donnant sur une véranda de 20 m2 et un jardin, clos et arboré, exposé sud-ouest, d' une grande cuisine, indépendante, aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le salon-séjour), d' un WC et d' un garage avec un espace buanderie. A l' étage, vous disposez de trois chambres avec de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d' un WC. Deux cabanons complètent le tout sur un terrain d'environ 760 m2. Une belle opportunité sur Gouesnou.
Cette annonce référence 277928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
