Aux portes de Basse-Terre, entre mer et montagne, je vous propose cette charmante villa créole meublée d’environ 135 m², avec sa charpente apparente, jalousies en bois, varangue ombragée : une maison authentique, lumineuse et bien ventilée, avec vue sur les collines verdoyantes.
Elle convient aussi bien à une famille qu’à un couple avec invités, ou à des colocataires qui souhaitent chacun leur espace.
La maison est composée de deux suites parentales, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, pour une vraie intimité, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux, ouvert sur l’extérieur, un wc indépendant, un cellier, un studio rattaché à la maison, pratique pour accueillir des proches, un jeune adulte ou un hôte.
A l'extérieur une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou les soirées, un grand jardin ventilé, entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants et les animaux.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacies, restaurants, transports). Basse-Terre est à quelques minutes.
À quelques minutes de la Plage et Marina de Rivière-Sens, sources chaudes de Dolé, Bassin Bleu, Monts Caraïbes, Roches Gravées, embarcadère pour les Saintes.
N'hésitez pas à me contacter ! Les visites sont organisées uniquement pour les dossiers validés via un lien qui sera communiqué.
Cette annonce référence 351300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014.
Honoraires à la charge du locataire : 1 080,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 13 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 15.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
