JACQUES PONS
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Maison traditionnelle de 170 m² - P1020234.JPG

Maison traditionnelle de 170 m² à Gourdon

395 000 €
46300 Gourdon
Ref. 230894

Cette magnifique maison entre Quercy et Périgord à 15mn de Sarlat,domine la vallée ou coule un joli petit ruisseau.
Une partie de cette maison est chargée d'histoire.
Elle se compose au rez de chaussée,d'une grande pièce à vive, sa cuisine ouverte et sa mezzanine pour salon,comme suspendu sous une belle charpente.
On y accède de deux façons,la plus rationnelle par une terrasse exposé sud-ouest
Une cuisine d'été et buanderie,une belle chambre parentale ,un bureau ,salle de bain et wc.
L'étage, on peut y accéder également par l'extérieur et peut rendre indépendant 3 chambres,salle de bain et wc
Chauffage par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert
Fosse septique aux normes.
Aucun travaux à effectuer le tout dans un état impécable
Cette annonce référence 230894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2429.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 170 m²
  • Exposition Est-Ouest
  • 4 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Refait à neuf

296 kWhEP/m².an
E
9 kgepCO2/m².an
B

Prix : 395 000 €


  • Cheminée
Maison traditionnelle de 170 m² - P1020229.JPG Maison traditionnelle de 170 m² - P1020232.JPG
Maison traditionnelle de 170 m² - P1020234.JPG
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