PAVILLON , 4 CHAMBRES, AVEC SOUS SOL COMPLET ET COMMODITES DE PLAIN PIED
Cette jolie maison, parfaitement entretenue, disposant d'un sous-sol complet avec garage, est nichée dans un environnement calme et verdoyant ; idéalement située, elle est un lieu de vie parfait pour une famille.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 30 m2 dotée d'un insert GODIN, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain mixte ( baignoire et douche) ainsi que des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres mansardées.
Le sous-sol est réparti en différents espaces tels que lingerie, atelier et garage avec porte motorisée permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules !
Pour compléter ce bien, une véranda vous permettra de profiter d'une belle vue sur le jardin arboré et fleuri, sans aucun vis à vis.
A 2 minutes des commodités de Gouy, à BONY, entre Saint Quentin et Cambrai, cette maison bénéficie de beaucoup d'atouts tels que des commodités de plain pied, une faible taxe foncière ( 636 euros), économe grâce à l'insert bois, des menuiseries bois double vitrage, velux avec volets roulants électriques, tout à l'égout ...
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Cette annonce référence 242549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
