Découvrez cette charmante maison de 1988 située à la campagne et offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 124,47 m² habitables, ce pavillon indépendant séduit par son espace et sa fonctionnalité.
Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un double garage indépendant ,cette maison s'étend sur un terrain de plus de 800 m². Parfait pour une famille en quête de tranquillité, l'espace intérieur est bien agencé avec un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé.
Bien que nécessitant des travaux, ce bien propose un potentiel énorme. Le chauffage individuel électrique performant et le vitrage double des ouvertures, , garantissent confort et économie d'énergie
À proximité immédiate des commodités et des écoles, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et d’un cadre de vie serein.
Une véritable opportunité avec une taxe foncière de seulement 729 € !
Il est important de noter que la maison sera vidée pour la vente.
Cette annonce référence 275427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CHATAIGNER (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92477748500013.
Prix du bien : 169 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
