GRAU D'AGDE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PROCHE PLAGES ET COMMERCES
Venez découvrir au coeur du Grau d'Agde cette charmante maison T4 en R+1 de 86m2 sur un terrain de 246m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour et d'une cuisine tout deux donnant sur une véranda exposée plein sud et d'un wc indépendant.
Au premier étages 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Côté extérieur un jardin à l'avant de la maison et un autre à l'arrière ainsi qu'un garage viennent compléter le tout.
Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir.
Je suis disponible 7j/7 pour tout renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 234256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 322 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 238040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018.
Prix du bien : 312 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
