Appartement de 29 m² à Grenade

Descriptif du bien

Exclusivité
A 25 minutes de Toulouse et de Montauban
Centre ville de Grenade

Idéalement situé rue Gambetta en plein centre ville de Grenade, à proximité immédiate de tous types de commerces.
Dans un petit immeuble ancien de 10 logements avec façade pleine de cachet, venez visiter cet appartement T1 de 29 m2 en premier étage, avec grande pièce de vie et kitchenette.
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc complètent l'ensemble.

Vendu loué avec un locataire en place depuis 13 ans sans problèmes de paiement de loyers.
Garantie loyer impayé mise en place donc aucun rique.

A proximité de tous types de commerces du centre ville mais aussi de la zone commerciale où les grandes enseignes se multiplient, du marché très reconnu de la halle à 150 m, de l'accès rapide à l'autoroute.

Si vous cherchez à faire un petit investissement de qualité au coeur d'un centre ville dynamique en plein essor, alors ce logement est fait pour vous!!!

Très faibles charges.
Cette annonce référence 209456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr