Appartement de 40 m² à Grenade

Descriptif du bien

Exclusivité
A 25 minutes de Toulouse et de Montauban
Centre ville de Grenade
Vendu libre

Une visite et une offre s'impose!!! Si vous cherchez à faire un investissement bien placé à petit prix alors ce logement est fait pour vous!!!
Idéalement situé rue Gambetta en plein centre ville de Grenade, à proximité immédiate de tous types de commerces.
Dans un petit immeuble ancien de 10 logements avec façade pleine de cachet, venez visiter cet appartement T2 en duplex d'environ 41 m2 en deuxième et dernier étage, avec séjour et cuisine, avec une chambre en mezzanine et la salle de bain composée d'une douche.

Très belle hauteur sous plafonds au niveau du séjour !!!

A proximité de tous types de commerces du centre ville mais aussi de la zone commerciale où les grandes enseignes se multiplient, du marché très reconnu de la halle à 150 m, de l'accès rapide à l'autoroute.

Si vous cherchez à vivre ou à faire un investissement de qualité avec une très belle rentabilité au coeur d'un centre ville dynamique en plein essor, alors ce logement est fait pour vous!!!

Très faibles charges. (310 euros par an )

Infos et visites :
Florian Prigent 06 48 55 31 35
Cette annonce référence 215735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.

Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 410,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr