Spacieux T4 de 119 m² avec balcons et suite parentale – Grenoble Centre
Situé au cœur de Grenoble à une rue de la place Championnet dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 119 m² aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle.
Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue
Il se compose de :
Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir
Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative, véritable espace nuit indépendant
2 chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2 avec balcons
une salle de bains de 8 m² avec baignoire
Une loggia de 4 m², parfaite pour créer un espace buanderie ou rangement supplémentaire
une grande cave de 18 m2
✅ Atouts :
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Double exposition offrant une belle luminosité
Espaces extérieurs (2 balcons)
Le ravalement et le remplacement de la chaudière sont votés et payés ce qui permettra d'avoir une performance énergétique classé C
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces
N'hésitez pas une visite s'impose !
Cette annonce référence 283914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
