En exclusivité Julien LHERBIER BSK IMMOBILIER .
Idéal investisseur, appartement loué actuelle en courte durée, très bonne rentabilité.
CA 2023 : 16700 €
Secteur gare, 35 Quai Claude Bernard à Grenoble. Proximité IUT 2.
Joli Studio de carrez 19,01 m² et 26,03 m² utiles au 1 er étage d’une petite copropriété comprenant 6 appartements. (Faibles charges)
Entièrement rénové par un architecte, ce studio apporte tout le confort nécessaire grâce à son agencement et son équipement.
Lit 2 places sur la mezzanine
Canapé lit 2 places, table basse et TV dans la pièce à vivre
Cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo encastré, four, poubelle, espace repas pour 2 personnes)
Salle de bain avec toilettes suspendus, douche italienne, vasque, sèche serviette et machine à laver)
Chauffe-eau Thermor plat 60 L
Chauffage électrique par radiateur nouvelle génération
TF : 650 €
Cette annonce référence 240931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88806258500011.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
