Idéalement situé en plein cœur de Grenoble dans une copropriété sécurisé, ce charmant studio de 19m², entièrement rénové et meublé, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
✨ Les atouts du bien :
- Pièce de vie lumineuse avec un agencement optimisé
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle d’eau moderne avec douche et WC
- Mobilier et équipements neufs, prêts à l’emploi
- Chauffage électrique individuel, pour une gestion autonome de la consommation
- Immeuble sécurisé, au pied des transports et commerces
📍 Emplacement exceptionnel : situé Rue Chenoise, en hyper centre de Grenoble, à deux pas des trams, commerces, restaurants et écoles.
💰 Charges annuelles : environ 600€
🏛 Taxe foncière : 675€
🔥 Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre confortable en plein centre-ville !
Possibilité de l'exploiter en investissement locatif type LMNP ou saisonnier.
📩 Intéressé(e) ? Contactez moi sans attendre pour une visite !
Cette annonce référence 272598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 461 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
