Situé sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec les lignes de bus et de tramway au pied de l’immeuble ainsi que l’ensemble des commerces du quotidien accessibles à quelques pas.
Au sein d’une résidence équipée d’un ascenseur, cet appartement en étage élevé offre une agréable vue dégagée et une belle luminosité. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux disposant d’un placard mural intégré, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.
Pour votre confort, le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz, d’un interphone et de la fibre optique.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 480 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 051 € par an.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Étage élevé avec vue dégagée
Cuisine équipée
Ascenseur
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Faibles charges de copropriété
Transports en commun et commerces au pied de l’immeuble
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder avec Céline SCADUTO (EI) !
Cette annonce référence 336571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
