Découvrez ce charmant appartement de 26 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans une résidence de standing. Rénové avec soin, cet espace de vie offre un cadre paisible, parfait pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'une excellente rentabilité.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie : 26 m²
- Cuisine et pièce à vie moderne, rénové récemment, prêt à emménager (meubles à céder)
- Dressing à l'entrée et cave au sous-sol
- Terrasse privative d'environ 7 m² donnant sur un toit végétalisé, un véritable havre de paix
- Baies vitrées en double vitrage changées en 2024, équipées de volets électriques
- Chauffage central au gaz
- Situé au calme, loin de l'agitation urbaine
À propos de la résidence :
- Résidence de standing avec des prestations de qualité
- Piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre toute l'année
- Gardien présent pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux
Emplacement privilégié :
- Situé en plein centre de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants)
- Parfait pour les étudiants grâce à sa proximité avec les universités et écoles
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d'un logement étudiant ou d'un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Le loyer de ce bien est de 660 euros charges comprises.
Cette annonce référence 270516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 1 674,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
