Appartement de 36,66 m² à Grenoble

T2 Rénové, avec vue exceptionnelle

Grenoble, Avenue Maréchal Leclerc, idéalement situé, découvrez ce charmant T2 d'environ 37m2, situé dans la Tour Mont Blanc, copropriété sécurisée avec gardien.

Entièrement rénové et climatisé, il est situé au 21ème étage, offrant ainsi une vue imprenable sur Grenoble, la Bastille et ses massifs environnants.

Composition du logement :
- Un Hall d'entrée avec placard
- Une salle de bain avec grande douche et WC suspendu séparé
- Une pièce de vie avec cuisine moderne et entièrement équipée ( Four, lave vaisselle, Hotte, Micro-ondes et Frigo-congélateur)
- Une Chambre avec placard

Une cave en sous sol d'environ 4m2 complète le bien.

Caractéristiques:
- Chauffage Collectif urbain avec compteur individuel pour l'eau chaude / froide
- Volants roulants électriques
- Climatisé
- Connexion fibre
- Aucun travaux à prévoir, tableau électrique remis aux normes
- Charges 170€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide

Lumineux et parfaitement agencé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse avec sa vue panoramique. Ne tardez plus, une visite s'impose.
Cette annonce référence 335210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 222
Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr