Ce T2 de 42 .88 m² est situé dans le quartier prisé de l'Estacade, offrant un accès facile aux commodités de la ville et un excellent potentiel de valorisation. La caractéristique principale de cet appartement est sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité.
L'appartement est à rénover, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Vous pouvez créer un intérieur moderne et confortable à partir de cette toile vierge.
De plus, le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement pratique.
L'emplacement dans le quartier de l'Estacade est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité, des commerces et des écoles.
Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel de location ou un primo-accédant à la recherche d'une première propriété, cette opportunité mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion de façonner cet appartement selon vos souhaits.
Cette annonce référence 213586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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