EXCLUSIVITE sur GRENOBLE ( 6 rue Diderot )
Venez découvrir ce superbe appartement T2 situé au 4éme étage avec ascenseur, offrant confort et modernité.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, Tram, Bus, commerces, Ecoles.
Il se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine entièrement équipée avec verrière séparative, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse. La chambre dispose également d'un placard intégré.
Vous apprécierez la salle d'eau moderne et le WC séparé pour plus de confort.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, menuiserie en PVC, climatisation réversible, porte blindée.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement est loué 90 % du temps en Airbnb avec une très forte rentabilité opportunité idale pour un investissement performant et sécurisé emplacement recherché et gestion optimisée garantissant un excellent taux d'occupation.
Le ravalement et l'isolation des façades sont en cours et déjà pris en charge par les propriétaires.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 272473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
