Appartement de 51,24 m² à Grenoble

Appartement T2 de 51,24m2 au DERNIER ÉTAGE + cave

GRENOBLE (rue du Drac) : IDÉAL PREMIER ACHAT

Situé en rue piétonne, à proximité immédiate du tram A et avec un accès rapide à la rocade de Grenoble, cet appartement de 51,24 m2 se trouve au premier et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien placé, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien.

Il se compose ainsi:
- Hall d'entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour
- 1 Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé

LES ATOUTS:
- Dernier étage
- Menuiserie en PVC/double vitrage
- Volets roulants électrique (solaire)
- Faible charges: 51€/mois
- Local à vélo

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder!
Cette annonce référence 331140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr