Au coeur des rues piétonnes de Grenoble, rue de La Poste, découvrez cet appartement traversant de 52 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée.
L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée autour de 3 espaces : salon, salle à manger et espace télétravail. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et lui confère un côté convivial et chaleureux. Au calme, la chambre de taille confortable est équipée d'un dressing aménagé et donne accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Rénové en 2014, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : rangements créés sur mesure, fenêtres en double vitrage, WC suspendus indépendants, absence d'anomalie électrique...
Offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville, cet appartement peut constituer un 1er achat ou un investissement locatif attractif dans un secteur prisé où la demande locative est forte.
Un grenier complète ce bien.
CHAUFFAGE : individuel électrique.
TAXE FONCIERE 2024 : 1334 euros.
Cette annonce référence 287287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 764,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
