Appartement de 54 m² à Grenoble

Appartement T2 54m² – Hyper centre Grenoble – Rénové par architecte – Prestations haut de gamme

Situé au cœur de Grenoble, à deux pas de la place de l’Étoile, ce superbe T2 de 54 m² vous séduira par la qualité de ses prestations, son cachet et son emplacement privilégié dans l’hyper centre, tout en étant parfaitement au calme.

Entièrement rénové en 2016 par un architecte et bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futur propriétaire. Ses belles hauteurs sous plafond apportent volume et luminosité à l’ensemble des pièces. La chambre, avec ses moulures d’origine, ajoute une touche de caractère supplémentaire.

La cuisine ouverte sur le séjour est une cuisine équipée Mobalpa avec îlot bar, pensée aussi bien pour cuisiner que pour recevoir. La salle de bain, moderne et soignée, dispose d’une douche, d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque. Les WC sont séparés avec rangements.

L’appartement est particulièrement fonctionnel grâce à ses nombreux rangements répartis dans l’ensemble du logement : grand dressing avec miroir, placards dans le couloir et buanderie indépendante avec emplacement machine à laver et sèche-linge.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, bien tenue, sans procédure en cours. Faibles charges : 75 €/mois. Le bien comprend également une cave et un grenier fermé à clé.

Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 338920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr