🏡 Appartement T4 – 56,85 m² – Grenoble, Rue de Stalingrad
Situé dans un secteur recherché de Grenoble, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et espaces verts.
✨ Description du bien
Au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bien de 56,85 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L’appartement dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant confort thermique et isolation acoustique.
Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial.
🏫 Environnement et commodités
L’emplacement est idéal pour une vie citadine équilibrée :
Commerces et supermarchés à proximité immédiate
Écoles et établissements scolaires accessibles à pied
Parcs et aires de jeux pour enfants à quelques minutes
Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes du centre-ville
🌿 Performance énergétique
DPE : D (consommation énergétique maîtrisée)
GES : E (émissions de gaz à effet de serre)
💼 Un bien à découvrir
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Son emplacement, son confort et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien recherché à Grenoble.
📍 Adresse : Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble
📞 Contact agent : Trimarchi Michel 07.53.09.81.77
📅 Visites sur rendez-vous uniquement
Cette annonce référence 307201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE TRIMARCHI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83934734100027.
Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2015
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
