BSK Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 56,70 m², situé au 9ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et fermée, dans le quartier recherché de Marcellin Berthelot à Grenoble.
Caractéristiques du bien :
🔹 Surface : 56,70 m²
🔹 Exposition : Est-Ouest
🔹 Salon de 15,84 m², lumineux et agréable
🔹 Cuisine de 8,13 m², équipée d'une plaque de cuisson, avec une loggia de 1,35 m²
🔹 2 chambres :
Chambre 1 : 10,58 m², parquet, placard intégré
Chambre 2 : 11,93 m², avec accès direct à la terrasse
🔹 Salle de bain avec douche
🔹 WC séparé
🔹 Production d’eau chaude par ballon
🔹 Grande terrasse de 13 m², parfaite pour profiter de l'extérieur
🔹 Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Stationnement & Copropriété :
✔ 1 place de parking privative
✔ 1 cave incluse
✔ Ascenseur & interphone
✔ Charges incluses : eau, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts
📍 Localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Cette annonce référence 276832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
