Découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m², situé avenue Jules Vallès à Grenoble, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Son véritable atout : un exceptionnel espace extérieur privatif de 170 m², comprenant une terrasse de 13 m² et un vaste jardin de 157 m², avec peu de vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de détente.
Situé au 1er étage, en configuration rez-de-terrasse, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose :
• D’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte
• De deux chambres
• D’une salle de bains
• De WC séparés
• De plusieurs espaces de rangement
Les points forts :
• Jardin privatif de 157 m² avec potager
• Terrasse de 13 m²
• Garage fermé de 17 m² inclus dans le prix
• Résidence récente construite en 2016
• Copropriété entretenue et sécurisée
• Bonne performance énergétique : DPE C
• Proximité des transports en commun, commerces et écoles
• Accès rapide au centre-ville de Grenoble
Un bien qui offre les avantages d’un jardin de maison tout en conservant le confort et la praticité d’un appartement.
Prix de vente : 210 000 € – Garage inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Jérémy NICOLE – BSK Immobilier
Cette annonce référence 354117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY NICOLE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89741951100026.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 144
Charges prévisionnelles annuelles : 914,47 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (69 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
