Opportunité d'Investissement Locatif à Grenoble !
Localisation: 16, rue de Malherbe, Grenoble
Description:
Situé dans un quartier calme et très recherché de Grenoble, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs. Actuellement loué à 709 € par mois, avec des charges mensuelles de 180 € incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, cette propriété offre une rentabilité solide. De plus, la taxe foncière annuelle s'élève à 1790 €.
Caractéristiques:
* Superficie : 63,44m2
* Nombre de pièces : 3
* Étage : 4
* Ascenseur : oui
* cuisiné équipée
* locataire en place depuis 2 ans
Proximité avec les Transports en Commun:
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et attirant les locataires potentiels.
Prix de Vente: 92000€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement !
Cette annonce référence 227338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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