Venez découvrir ce très agréable et spacieux appartement T3 de 65 m2 environ, idéalement situé dans un quartier très CALME, en retrait des axes routiers mais proche de toutes les commodités et du tram C.
Situé au 8ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, au sein d’une copropriété de standing recherchée, datant de 1990, entièrement fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d’un environnement agréable avec un espace vert arboré au pied de la résidence.
Ce bien, orienté ouest, bénéficie d'une très belle TERRASSE de 13 m2 offrant de MAGNIFIQUES VUES sur le Vercors et SANS VIS à VIS.
Il vous séduira immédiatement par ses VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et la qualité de son environnement.
Il se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec placard
- Une très grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur le séjour) donnant sur la terrasse
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bains équipée
- Un WC séparé
De plus, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol
Le stationnement est possible dans le parking extérieur collectif sécurisé et un garage fermé en sous-sol pourra être acquis en sus.
Caractéristiques et atouts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse avec vues montagnes
- Calme et Luminosité
- Confort énergétique maîtrisé (DPE D)
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Immeuble très bien tenu et sécurisé
- Espaces verts
Un rafraichissement des peintures sera à prévoir.
Cette annonce comporte des photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration.
Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 334280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GAY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88329104900012.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 097,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
