Au cœur d’un SECTEUR PAVILLONNAIRE quartier Malherbe, cet appartement occupe l’INTEGRALITE DU 2ᵉ ETAGE sur 3 d’un petit immeuble de 1958, composé de seulement 6 logements. Sa situation privilégiée sur tout le niveau lui offre une quadruple exposition, garantissant luminosité, tranquillité et points de vue.
Son salon-séjour de 22 m² ouvre sur un BALCON. L’appartement compte également deux chambres dont une avec accès direct à un second balcon, une spacieuse cuisine de 13 m², une salle de bain et un WC séparé.
Côté annexes, près de 19 M² D’ESPACE DE STOCKAGE : appréciable et polyvalent.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels par chaudière gaz et les huisseries PVC en double vitrage.
Sa situation est idéale : environnement résidentiel calme avec toutes les commodités, 10 minutes à pied du tram A, proximité immédiate des lignes de bus C4 et C5.
Un appartement lumineux, fonctionnel et rare par sa configuration, au plaisir de votre visite !
Cette annonce référence 325380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 € et 1954.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
