Pour des raisons de rapprochement familial, à la vente ce magnifique T3 de 65 m2, refait avec des prestations de qualité, en rez de jardin surélevé, avec une terrasse de 44 m2 végétalisée orientée Est, offrant une vue sur le jardin privatif, dans le secteur Vigny Musset (proche Stalingrad)
La résidence de 6 étages est entièrement sécurisée et très bien entretenue, une cave de 3 m2 vient compléter ce bien
L'appartement de 3 pièces offre une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 33 m2, avec une climatisation réversible
Les 2 chambres, qui donnent accès à la terrasse, sont équipées de grands placards de rangement
Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne (de 120) font face aux chambres
Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électrique
Les charges de copropriété sont de 1900 euros/an et incluent l'entretien des espaces communs et espaces verts, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif et les eaux froide et chaude
Proche de toutes commodités en transports en commun (Bus C3 ou Tram A avec accès direct au centre ville), Bus C5 (accès au campus universitaire)
Ecoles maternelle et primaire, ainsi que l'Université Géographie Alpine
Commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie...)
Cette annonce référence 238856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98326976200016.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
