Situé au cœur de la Presqu’île de Grenoble, secteur en plein essor, découvrez ce bel appartement T3 de 67,5 m² au deuxième étage sur sept dans une résidence récente de 2015, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
🏡 Description
Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Prestations de qualité :
Parquet en chêne massif
Plan de travail en marbre
Crédence en verre
Un coin nuit bien distinct assure calme et intimité.
🛏️ Côté nuit
Une chambre confortable
Une seconde chambre avec grand placard intégré
Salle de bain moderne
WC suspendus séparés
🌿 Extérieur
Une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant.
🌳 Environnement exceptionnel
Résidence située au pied d’un superbe parc paysager avec étang, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
📍 Emplacement premium – Presqu’île
Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Grenoble :
À proximité immédiate de pôles majeurs :
🧪 CEA Grenoble
💻 STMicroelectronics
🔬 Polygone scientifique / GIANT
🎓 Grenoble INP, Minatec, ESRF, ILL
👉 Idéal pour les actifs du secteur scientifique et technologique.
Commodités accessibles rapidement :
🛍️ Commerces, restaurants, services
🚋 Tramway (ligne B notamment) à proximité
🚲 Pistes cyclables
🏫 Écoles et crèches
Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers
⚙️ Confort & équipements
Chauffage au sol par géothermie (inclus dans les charges)
Résidence récente, bien isolée
Prestations modernes
💰 Informations financières
Charges : environ 1 200 € / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : environ 2 000 € / an
✨ Les + :
Quartier très recherché (Presqu’île)
Luminosité et volumes agréables
Terrasse avec vue dégagée
Parc au pied de l’immeuble
Proximité immédiate des grands employeurs
Chauffage économique inclus
💡 Idéal résidence principale ou investissement locatif premium (forte demande sur le secteur scientifique).
Cette annonce référence 328815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
