Appartement de 76,59 m² à Grenoble

APPARTEMENT T3 77m²+ CAVE

GRENOBLE-38100- Crs de la Libération et du Général de Gaulle -APPARTEMENT T3+ CAVE

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 77m², situé au 6étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing, avec parc et place de stationnement.
A proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, collège et lycée.
Le bien sera vous séduire immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation d'espace: Un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud donnant sur un balcon, cuisine avec loggia fermée, deux chambres, salle d'eau, wc séparée

LES PRESTATIONS:
-Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique dans salon + 1 chambre
-Chauffage gaz
-Résidence de standing fermée
-Parking
-Parc
-Ascenseur
-Appartement Lumineux
-Cave incluse

Rafraichissement à prévoir !

Un garage est proposé en sus = 15000€, un vrai confort proche du centre ville

Cet appartement offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé et confortable.

A découvrir rapidement !!
Cette annonce référence 329430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr