Exclusivité sur Grenoble !
Situé rue Mallifaud, une rue calme et proche du centre ville, venez découvrir cet appartement traversant, niché au 3e étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, offre des volumes généreux et une belle luminosité.
D'une superficie de 85 m², il se compose d'un salon-salle à manger aux belles dimensions (35 m²) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée, avec une loggia.
Le coin nuit comprend 2 chambres avec dressing (une 3e chambre peut être aménagée) et une salle de bain avec douche.
Rénové récemment, avec des matériaux de qualité, vous trouverez du parquet en chêne au sol et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €.
A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, une visite s'impose !
Cette annonce référence 281056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
