Appartement de 87 m² à Grenoble

Descriptif du bien

BSK Immobilier vous présente cet appartement unique des années 30, qui séduit par son authenticité et son mélange harmonieux entre caractéristiques d'époque et confort moderne.

• Emplacement idéal : situé dans une petite rue à proximité du Boulevard Clémenceau, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du Parc Mistral.

• Beaux volumes : superficie de 87m², offrant ainsi de vastes espaces de vie (2 grandes chambres possibilité 3, cuisine dinatoire, salle de bains et WC séparés, double séjour, cave).

• Charme des années 30 : des éléments d'origine tels que les parquets en bois, les moulures et les hauts plafonds apportent une élégance intemporelle à l'appartement.

• Luminosité : appartement traversant, ses grandes fenêtres permettent une lumière naturelle tout au long de la journée.

• Extérieur : 2 balconnets vous permettront de cultiver vos plantes et aromates préférés.

• Confort : chaudière gaz récente, double vitrage PVC, ascenseur.

• Copropriété bien entretenue : elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, gérée par un syndic bénévole permettant d’avoir de faibles charges.

• Le + : une place de parking privative est disponible à proximité, en sus du prix.

Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

~ Visite virtuelle disponible sur demande ~
Cette annonce référence 205349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr