EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (Secteur RONDEAU): Venez découvrir ce beau T4 (transformé en T3) traversant, situé au 8ème étage d'une copropriété avec gardien et idéalement située (proche des écoles, commerces, transports en communs, rocade etc..).
Vous serez séduit par sa luminosité et sa VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES!
Il se compose, d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour avec accès sur un balcon couvert et exposé SUD , d'une cuisine indépendante tout équipée avec loggia.
Un coin nuit dessert 2 grandes chambres (dont une avec placard) avec accès balcon, une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Pour votre confort, chauffage collectif, volets roulants électriques, fibre optique, PARKINGS dans la copropriété.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 277231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 171 500,00 €
Honoraires TTC : 4,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 327
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
