Vivez au cœur de Grenoble dans ce bel appartement T4 de 89 m² situé au 194 cours de la libération, au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et fermée.
✨ Points forts
Balcon ensoleillé de 9 m², exposition sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours ( vue coté maisons cadres =
Salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelle
Trois chambres de 10, 10,5 et 13 m², dont une avec vue sur le stade Lesdiguières
Deux dressings (3 m² et 4 m²) pour un rangement optimal
Salle d’eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque
Prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, compteur éléctricité refait et aux normes, stores électriques, aucun gros travaux nécessaires
🚗 Annexes et options
Cave de 4 m²
Place de parking privative
Garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) en option à 14 000 €
💰 Charges
400 € par trimestre, incluant entretien ascenseur, parties communes et espaces communs
📍 Localisation idéale
Profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, et aux transports.
Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 303957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
