GRENOBLE (cours Berriat): SPÉCIAL INVESTISSEURS - MURS COMMERCIAUX LOUÉS !
À vendre murs commerciaux de 22,46 m² + 18 m² de sous-sol, situés sur le Cours Berriat à Grenoble, dans un quartier commerçant et dynamique.
📌 Locataire en place – bail commercial en cours jusqu'en 2031
💰 Loyer mensuel : 841 € HT/HC
💸 Prix de vente : 115 000 €
📈 Rentabilité brut: env. 8,8 %
Local en excellent état, bonne visibilité, aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.
Proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville.
👉 Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé.
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Cette annonce référence 307970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022
Score DPE : 630 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
