IMMEUBLE DE RAPPORT – GRENOBLE – 7 APPARTEMENTS – 540 000 € FAI
Opportunité investisseurs – Grenoble, 43 rue du Vercors.
Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs déjà en place.
Baux loués nus
L’ensemble génère actuellement 3 413 € de loyers hors charges par mois, soit 40 956 € par an.
Les chiffres clés :
* Prix de vente : 540 000 € FAI
* 7 appartements
* Loyers HC : 3 413 €/mois
* Revenus locatifs : 40 956 €/an
* Taxe foncière : 6 000 €/an, dont 700 € récupérables
* Entretien : environ 1 200 €/an
* Rentabilité brute : 7,58 %
* Rentabilité nette estimée : 6,38 % avant assurance, éventuelle vacance locative et fiscalité
Situé à Grenoble, l’immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un actif complet avec des revenus locatifs immédiats.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 349143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
