Maison de ville à fort potentiel — Grenoble (Écoles privées & transports à pied)
Située à Grenoble, à deux pas des écoles privées, des transports en commun et de tous les commerces du quotidien, cette maison de ville bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de beaucoup de ciel.
Une configuration modulable
Avec sa structure globale de 178 m² Carrez (et 263 m² au sol), cette maison se prête aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Sa disposition actuelle comprenant deux espaces cuisines et des accès séparés permet facilement une division en deux logements distincts ou l'aménagement d'un espace pour une activité professionnelle.
Agencement des pièces :
Rez-de-chaussée : entrée et couloirs, séjour, salon, deux espaces cuisines, chaufferie, salle d'eau et deux WC.
Étage : dégagements desservant six chambres et une salle de bain.
Annexes : trois grandes caves au sous-sol, un abri voiture et un abri de jardin.
Éléments techniques :
Toiture en bon état.
Menuiseries en double vitrage dans toute la maison.
Chauffage central au gaz.
Maison saine à rafraîchir pour la remettre à ton goût, tout en profitant de ses solides atouts de départ.
Cette annonce référence 345396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
